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570 M² - A LOUER - TRÉVOUX - LOCAL D'ACTIVITÉ - 01600 - FÉTAN

Prix 3 560 € / mois

Description de l'offre

[NOUVEAUTE] Situé au sein de la zone industrielle du Fétan à Trévoux sur un ténement proposant une entrée et une sortie pour faciliter la circulation VL et PL sur le site, nous vous proposons à la location un local d'activité réctangulaire de 495 m² au sol comprenant en rez-de-chaussée une pièce de 25 m² entièrement climatisé, deux toilettes séparés et une salle d'eau. En mezzanine, une première de 60 m² comprenant 2 bureaux climatisés et une cuisine entièrement équipée, et une seconde mezzanine au dessus des sanitaires de 15 m² pour permettre du stockage où l'aménagement éventuel d'un 3e bureau. Chauffage gaz aérotherme. Concernant le bâtiment, celui ci se compose d'une charpente métallique, murs en maçonnerie, toiture bac acier isolée et portail privatif. Une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3 x 3,50 permettent l'accès au local équipée d'une dalle béton en très bon état. Equipement : Deux palans d’une tonne chacun sur toute la longueur / sécurisation par alarme et vidéo surveillance. Desserte routière : A46/6 sortie villefranche sud 7km / A46 sortie Genay/Massieux à 8km / Nouveau barreau A466 permettant un accès direct depuis l’ouest lyonnais et centre Lyon. La future sortie de Quincieux sur l’A46, votée et à réaliser dans les 3 ans à venir, placera le site de Trévoux à 7 minutes de l’A46. Loyer/mois hors charges : 3560€. Dépot de garantie : 10680€. Contact : Joren VERGER j.verger@regie-bgc.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 3 560 € / mois
Référence -
Type de bien Local professionnel
Type de transac Local professionnel
Code postal 01600
Superficie (m²) 570
Label Value
Loyer HT 3 560 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 400 €
Dont état des lieux 1 710 €
Dépot de garantie 10 680 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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