INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - VILLEURBANNE TONKIN PROCHE PARC DE LA TETE D'OR ET DE LA DOUA
Prix 177 000 €
Description de l'offre
Villeurbanne - quartier Tonkin, à proximité du Parc de la Tête d'Or, appartement de type 3 de 67 m2 avec vue exceptionnelle situé au 16ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens. Cet appartement bénéficie d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un espace nuit avec 2 chambres donc une avec balcon, salle de bain, dressing et WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Prévoir un budget de 70 000 € de travaux (mise aux normes elec et gaz, réfection de la cuisine, salle de bain, des sols, mur, plafond et changement des huisseries). Chauffage collectif au sol, gardiens. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 177 000 € |
| Référence | 1231 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 66,87 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 66,87 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 16 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | LA DOUA, TONKIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 393 |
| nombre de lots | 202 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 914 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 177 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 166 380 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,38 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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