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INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - VILLEURBANNE TONKIN PROCHE PARC DE LA TETE D'OR ET DE LA DOUA

Prix 177 000

Description de l'offre

Villeurbanne - quartier Tonkin, à proximité du Parc de la Tête d'Or, appartement de type 3 de 67 m2 avec vue exceptionnelle situé au 16ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens. Cet appartement bénéficie d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un espace nuit avec 2 chambres donc une avec balcon, salle de bain, dressing et WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Prévoir un budget de 70 000 € de travaux (mise aux normes elec et gaz, réfection de la cuisine, salle de bain, des sols, mur, plafond et changement des huisseries). Chauffage collectif au sol, gardiens. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 177 000 €
Référence 1231
Type de bien Appartement
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 66,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 16
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1974
Quartier LA DOUA, TONKIN
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 393
nombre de lots 202
Quote Part annuelle des charges 1 914 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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