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Grand T2 avec vue sur le Rhône

Prix 248 000 €

Description de l'offre

Caluire : Quai du Rhône / Place Bellevue, face à la Cité Internationale, au 5ème étage d'un immeuble cossu de la fin des années 50, de bon standing avec ascenseur, grand T2, d'environ 52m², traversant Est/Ouest, disposant d'une très belle vue sur le Rhône. Cet appartement offre un espace de vie (séjour + cuisine US) de plus de 30m², coté Rhône, une chambre au calme, donnant accès à un espace loggia/buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet chevron, double vitrage, électricité rénovée, cumulus changé...Charges : 1260 €/an (chauffage + eau froide + gardien). Fonds ALUR : 61 €/an. Informations et visites : Serge PEREZ 06.11.17.57.51. ou s.perez@regie-bgc.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	248 000 €
Référence	1229
Type de bien	Appartement
Code postal	69300
Surface habitable (m²)	52 m²
Surface loi Carrez (m²)	51,80 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Sur le Rhône

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	1956
Quartier	Quai du Rhône

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	27
nombre de lots	56
Quote Part annuelle des charges	1 260 €

Label	Value
Prix de vente	248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	108 €
Taxe foncière annuelle	1 117 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.