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Appartement T2 - Lyon 3ème

Prix 240 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE BGC ! Lyon 3ème, à 10 minutes de la Part Dieu, venez découvrir ce joli T3 situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement mesure 50 m² (carrez) et propose deux balcons exposés Sud-Est d'une superficie de 9 m². Très lumineux et sans vis à vis, il se compose d'une belle entrée, une pièce de vie avec salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre (donnant sur un balcon), salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Menuiseries double vitrage. Chauffage et eau collectif (gaz). A proximité de la Part Dieu et des transports en commun (C3, C9, C11, C16, Station Vélo'V). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2077€. Contact : Mathilde THIBAULT 06 29 92 07 97 / m.thibault@regie-bgc.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	240 000 €
Référence	1221
Type de bien	Appartement
Code postal	69003
Surface habitable (m²)	50 m²
Surface loi Carrez (m²)	50,52 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	1974
Quartier	LA VILLETTE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	42
nombre de lots	38
Quote Part annuelle des charges	2 077 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	636 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.