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VILLEURBANNE - APPARTEMENT DE 88 m2

Prix 395 625 €

Description de l'offre

VILLEURBANNE - MEDIPOLE, au 4ème étage d'une résidence PITANCE de 2012 bien tenue, en étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T4 exposé Sud/Ouest d'environ 88m² + balcon entièrement au calme sur jardin. Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine US équipée d'environ 33m² avec accès au balcon (avec pergolas bioclimatique), deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing aménagé. A ceci s'ajoutent un garage double en S/Sol pouvant accueillir deux voitures. RIEN NE MANQUE ! Les plus : double vitrage PVC, aspirateur centralisé, pergolas bioclimatique, pompe à chaleur gainé dans un plafond tendu, volets roulants électrique, calme... A voir rapidement ! A proximité du Centre Hospitalier Médipôle et à 10 min à pied du métro ligne A. Contact : Mathilde THIBAULT : 06 29 92 07 97. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux = 107, Quote-part annuelle des charges environ 1604,80 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Prix : 395 625 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur : 375 000 €, honoraires de 5,5 % du net vendeur). Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	395 625 €
Référence	280V
Type de bien	Appartement
Code postal	69100
Surface habitable (m²)	88 m²
Surface loi Carrez (m²)	88 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Espaces verts copropriété

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2012
Quartier	GRANDCLEMENT

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	163
nombre de lots	219
Quote Part annuelle des charges	1 604 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	395 625 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5.5 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.