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Villefranche-sur-Saône - 69400 - Location - Local Commercial - 582,67 m² - Parc Avenue - Forte visibilité Axe

Prix 7 291 €

Description de l'offre

Cette location vous est présentée par la régie BGC. Dans un environnement commercial et sur un axe très fréquenté reliant l'entrée et sortie d'autoroute au centre ville de Villefranche sur Saône, venez décvourir ce local sur 2 niveaux de 583 m². En rez-de-chaussée, deux portes palières peuvent permettre l'accès au local accessible PMR (personne à mobilité réduite), desservant 8 bureaux chaleureux avec des cloisons amovibles vitrées, une salle technique, une salle sanitaire et enfin une salle d'archives. Au milieu du rdc, un bel escalier à demi tournant dessert l'accès au R+1 qui se compose comme suit : 8 bureaux en cloisons vitrées de haut en bas avec une vue dégagée, une salle de réunion avec accès à une terrasse entièrement close et commune, et une pièce de réfectoire. Toilettes communs sur les paliers protégés par code permettant l'accès à ceux ci uniquement aux résidents du bâtiment. Belle hauteur sous plafond. Bureaux lumineux bénéficiants de larges et grandes vitrines avec exposition SUD/OUEST. Chauffage par climatisation réversible. Enfin, ce local est loué avec 23 places de parking privatives. Bail commercial 3/6/9, loyer payable par mois d'avance. Loyer annuel : 87.492€ TTC. Dépôt de garantie : 6076€. Honoraire agence : 20% TTC du loyer annuel hors taxes. Contactez : Joren VERGER 06 46 66 25 04 / j.verger@regie-bgc.fr 

Description du bien

Label Value
Prix du bien 7 291 €
Référence 0001
Type de bien Local commercial
Type de transac Local commercial
Code postal 69400
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Vue Dégagée
Superficie (m²) 582.67
Label Value
Année de construction 2008
Vitrine Oui
Dimensions vitrines 20mx3m
Label Value
Loyer 7 291 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 075 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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