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  • Terrasse /  VILLA MENDILLONNE
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  • Jardin /  VILLA MENDILLONNE
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450 000 €

Référence : 141.2
5
pièces
91
surface(m²)
3
Chambres
450 000 €

Référence : 141.2

Ce bien
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Description de ce bien


À VENDRE - MAISON MITOYENNE - VILLA MENDILLONNE - 91 M² CARREZ - 69650 - SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

Saint-Germain-au-Mont-d'Or - (69650)

SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D’OR dans une copropriété sécurisée et bien entretenue dénommée LA VILLA MENDILLONNE, la régie BGC vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement réhabilitée avec une rénovation de qualité dans une ancienne Orangerie classée aux bâtiments de France. Notre bien d’une superficie carrez de 91 m², s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donne sur un salon-séjour baigné de lumière avec sa cheminée décorative et un WC indépendant. Deux grandes ouvertures cintrées en aluminium permettent d’accéder à notre terrasse privative plein SUD d’une superficie de 60 m². Un escalier sur mesure en métal permet l’accès au premier niveau avec son palier offrant 2 belles chambres lumineuses en parquet massif et poutres apparentes ainsi que sa belle salle de bains entièrement rénovée et carrelée de haut en bas. Au second niveau, une superficie de 26 m² CARREZ offre une jolie suite parentale mansardée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing-buanderie et une mezzanine pouvant accueillir de nombreux rangements. Côté extérieur, le bien se situe au centre d’un magnifique parc clos de 7 hectares avec des arbres centaines etdes aires de jeux pour enfants. La vente de ce bien comprend également 2 places de parking accolées à notre habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles :90€ DPE : 164 / GES : 38 / Chauffage individuel : Chaudière GAZ / Taxe foncière : 800€ À proximité de notre copropriété sont à disposition de tous, des terrains de tennis, un city stade, un skatepark et un boulodrome. L'emplacement de la copropriété offre la possibilité d'effectuer de nombreuses randonnées et balades dans les Monts d'Or ou sur les bords de Saône. La Gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or rejoint Lyon Part-dieu et la Gare de Vaise en moins de 15 minutes. Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04 / j.verger@regie-bgc.fr

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
PARC / JARDIN
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
copropriété
OUI
Lot n°
94 / 13 / 14
Quote Part annuelle des charges
960 €
plan de sauvegarde
OUI
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
800 €

La ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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