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430 000 €

Référence : 1170
3
pièces
77.42
surface(m²)
2
Chambres
430 000 €

Référence : 1170

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Lyon 6 : appartement de 3 pièces de 77.42 m² avec 2 balcons à acheter

Lyon - (69006)

Dans le 6e arr. de Lyon, votre agence immobilière BGC vous propose de faire l'achat d'un bel appartement traversant très bien situé de 3 pièces au 5ème étage sur 6, de 77.42 m² loi Carrez. Immeuble achevé en 1978. L'habitation se constitue d'un espace cuisine avec salon attenant prolongé par un beau balcon exposé Est avec une vue dégagée, d'une chambre parentale spacieuse avec balcon exposé sud, d'une seconde chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce logement est vendu avec une cave et un garage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons totalisant 11.60 m², ce qui amène la superficie à vivre à 89.02 m². Le prix de vente s'élève à 460 000 € auquel il faudra rajouter quelques travaux de rénovation. A quelques minutes du parc de la tête d'or, des métros Brotteaux ou Charpennes et de plusieurs commerces de proximité. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 058 €, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 870 € comprenant chauffage et eau froide. Pas de procédure en-cours sur la copropriété composée de 38 lots. Contactez dès à présent Corinne Gavaudan au 06 32 64 95 66 si vous souhaitez visiter cet appartement.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
77,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,42 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1978
copropriété
OUI
Lot n°
73
Quote Part annuelle des charges
3 206 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
267 €
Taxe foncière annuelle
1 058 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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