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969 000 €
Référence : 148
6
pièces
pièces
177
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
BELLE VILLA ATYPIQUE DE 177 M2 , SUR 1255 M2 DE TERRAIN, CENTRE DE GENAS
Genas - (69740)GENAS CENTRE, quartier residentiel, Maison individuelle , non mitoyenne de 177M2 sur terrain de 1255 M2. Ce bien rare a la vente dispose d'une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 cuisine séparée entièrement équipée; 1 cellier, L'espace nuit totalise trois chambres, dont une Suite Parentale avec son dressing et sa salle de bain, les deux autres chambres ont une mezzanine et leur salle de bain privative . Une piscine couverte a débordement avec cascade et pool house Vous accèderez à une mezzanine, avec une pièce de 20 m², vous offrant la possibilité de faire un espace jeux, un bureau.... Un immense sous sol equipé, se composant d'une pièce de vie de 45 m², un bar avec vue sur la piscine à débordement, une cave, le local technique, un atelier, et un garage . Maison très bien agencée avec optimisation des espaces, fonctionnelle Un terrain paysagé et clos de 1255 M2 Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, alarme, Classée en C et B Cette maison au calme, située a 10 minutes de l'Aéroport de Saint Exupery, et des poles économiques de l'Est Lyonnais TRES BEAU PRODUIT, situé dans un quartier calme et résidentiel, en plein centre de GENAS et de ses Commerces et Ecoles, à 5 minutes de l'accès à la Rocade, désservant l'autoroute de Paris et de Marseille. A VOIR, COUP DE COEUR ASSURE Vous souhaitez acheter une maison a proximite de lyon, BGC, vous accompagne dans vos recherches Contact: Sylvie: 06-15-51-21-40
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
177 m²
177 m²
surface terrain
1 255 m²
1 255 m²
Surface loi Carrez (m²)
177
177
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Vue
terrain
terrain
Nb de salle de bains
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
AUTRE
Type de chauffage
AU SOL
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1990
1990
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
969 000 €
969 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2 %
2 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
2 000 €
La ville de Genas (69740)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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